Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 830 € mese (cod.6452d35f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 830 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Vincenzo Cuoco nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da UMBRIA SRL) a
830 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per monolocali (da 21,3 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Piazzale Vincenzo Cuoco) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
IMMAGINE 0
Appartamento monolocale in affitto a Milano
IMMAGINE 1
Appartamento monolocale in affitto a Milano
IMMAGINE 2
Appartamento monolocale in affitto a Milano
IMMAGINE 3
Appartamento monolocale in affitto a Milano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone
Ampio monolocale arredato composto da ingresso, soggiorno / notte con cucina a vista, bagno finestrato, balcone, esposizione interna, riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro, inferriate di sicurezza, portineria. Milano | MM CORVETTO | € 830,00 (mese) | 40m² PIAZZALE CUOCO
