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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione a 1.400 € mese (cod.6452a765)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Pomponazzi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione pressi Via Pietro Pomponazzi) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cortile di recente costruzione
Si propone in locazione luminoso ed elegante bilocale sito al piano primo di un palazzo in ottimo stato manutentivo dei primi anni del 900, in via Pietro Pomponazzi. La soluzione è composta da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici con bancone per le colazioni e divano letto matrimoniale ad isola; spaziosa camera da letto matrimoniale con capiente armadiatura e scrivania; bagno con box doccia e lavatrice. L'appartamento presenta finiture di pregio; pavimentazione in parquet nella zona giorno ed in camera; doppia esposizione. Le armadiature a scomparsa ed i due ampi ripostigli in quota rendono questo bilocale estremamente capiente e funzionale. Posto biciclette nel cortile. Ci troviamo a ridosso del quartiere dei Navigli, a due passi da Viale Tibaldi, a 15 minuti a piedi dall'università Bocconi e dalla Naba ed a 20 minuti dalla IULM. Ben collegato al centro grazie alla fermata del tram (n.15) a pochi metri di distanza. Servito dalle linee bus 90-91 e non distante dalle fermate della metro di Romolo e Famagosta (MM2) e da quella di Lodi (MM3). Richiesta: € 1400 + € 120 di spese condominiali Cauzione: 3 mensilità + 1 mese Anticipo. Contratto 4+4 o Transitorio 12/18 mesi. Libero da giugno
