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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 5.834 € mese (cod.64539f8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 5.834 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Spiga nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
5.834 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,1 €/m² mese e
42,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 22,9 €/m² mese a 46,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Spiga) è pari a
35,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coifil srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
QUADRILATERO - VIA DELLA SPIGA: Nel prestigioso quadrilatero della moda a livello internazionale, in stabile della seconda met del '900, proponiamo in locazione sito al 1° piano appartamento di c.a. 140 mq completamente arredato con elementi di design cos composto: Ingresso, soggiorno doppio, cucina, camera matrimoniale, camera/studio, due bagni, camera servizio/lavanderia con bagno dedicato. Riscaldamento centralizzato, cdz autonoma. Doppio ingresso. Servizio di portineria. Le spese condominiali si attestano in c.a. Euro 6.000,00 annui salvo conguaglio comprensivi di quota riscaldamento. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici: MM3 fermata Monte Napoleone; MM1 fermata San Babila; Tram 1 e Bus 94. - SC9381689
