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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 950 € mese (cod.6452a5e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Chopin nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da morabito IMMOBILIARE) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per monolocali (da 20 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Federico Chopin) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Monolocale in affitto a Milano in Via Federico Chopin. Lo stabile in ottime condizioni, edificato agli inizi degli anni 60' si trova in Via Federico Chopin. L'appartamento si trova al piano rialzato. E' composto da ingresso, soggiorno/camera con cucina a vista, bagno. Le condizioni interne sono di ottima fattura, è stato completamente ristrutturato. Il riscaldamento è centralizzato, è presente un impianto di aria condizionata. Gli infissi esterni sono in pwc con vetrocamera. L'appartamento viene affittato completamente arredato, nello specifico sono presenti tutti gli elettrodomestici. Il canone mensile richiesto è di € 950,00 oltre € 100,00 di spese condominiali per un totale di € 1.050,00. Alla firma del contratto di affitto si richiede un versamento di € 2.850,00 pari a tre mensilità, a titolo di deposito cauzionale. L'affitto dell'appartamento è riservato solo ed esclusivamente a potenziali inquilini ottimamente referenziati in grado di dimostrare un'ottima capacità reddituale. Le caratteristiche dell'appartamento risultano ideali per una persona , su indicazioni della proprietà non saranno prese in considerazione richieste di affitto da parte di nuclei familiari
