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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Adriano a 1.100 € mese (cod.6466c192)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Adriano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriano) è pari a
18,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pirchio Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In recente stabile signorile moderno con servizio di portineria tutto il giorno, palestra con attrezzatura Technogym, grande vasca idromassaggio che consente un nuoto continuo, sauna e bagno turco, il tutto ad uso esclusivo dei residenti e disponibili H24, proponiamo in locazione ampio monolocale parzialmente arredato posto al quarto piano, luminoso e silenzioso, composto da: ingresso, ampia zona giorno/notte con cucina a vista, bagno, e grande terrazza abitabile. Aria condizionata autonoma. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Riscaldamento ed acqua calda centralizzati. Ascensore. Condominio senza barriere architettoniche. Disponibile da metà maggio. In recente stabile signorile moderno con servizio di portineria tutto il giorno, palestra con attrezzatura Technogym, grande vasca idromassaggio che consente un nuoto continuo, sauna e bagno turco, il tutto ad uso esclusivo dei residenti e disponibili H24, proponiamo in locazione ampio monolocale parzialmente arredato posto al quarto piano, luminoso e silenzioso, composto da: ingresso, ampia zona giorno/notte con cucina a vista, bagno, e grande terrazza abitabile. Aria condizionata autonoma. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Riscaldamento ed acqua calda centralizzati. Ascensore. Condominio senza barriere architettoniche. Disponibile da metà maggio.
