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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 3.945 € mese (cod.6446e96d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 3.945 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Orseolo nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
3.945 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per trivani (da 18,5 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Pietro Orseolo) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Stay in this charming 2-bedroom apartment, perfect for up to 6 guests, just a 3-minute walk from Parco Don Luigi Giussani and S. Agostino metro station, offering convenient access across Milan. The flat features 2 stylish bedrooms with double beds, a bright living room with a smart TV and a sofa bed, a fully equipped kitchen, a dining area for 6, and a balcony for morning coffee. Enjoy modern amenities, including an induction stove, dishwasher, washing machine, and essentials like linens, towels, and WiFi. The bathroom includes a shower and space for toiletries. Professionally cleaned and ideal for a hassle-free stay, this flat guarantees comfort and convenience in Milan. Surroundings This property is located in Zona Solari, Milan, just a 10-minute walk from Basilica di Sant'Ambrogio and Armani/Silos museum. This apartment has excellent connections and transport links nearby all the main attractions. The area is full of vibrant restaurants, bars, parks and shops. Known for its fantastic culture, architecture, and world-class fashion, Milan is one of the most famous destinations to visit
