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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.700 € mese (cod.6452cf90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Costa nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 30,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Andrea Costa) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina
Duomo Living propone, a breve distanza da Corso Buenos Aires e dalla fermata metropolitana di Loreto, splendido bilocale di 80 mq calpestabili posto al quinto piano di uno stabile signorile con portineria ed ascensore. Il bilocale si presenta luminoso e molto spazioso, arredato e corredato nei minimi particolari per garantire uno splendido soggiorno di medio termine a studenti (Marangoni, Cattolica, etc) e professionisti. L'appartamento è composto da; Ingresso, ampio soggiorno arredato con splendida e moderna cucina a vista e balcone interno silenziosissimo, si continua nel disimpegno dove si può' accedere alla grande camera da letto matrimoniale, al bagno finestrato e rinnovato con box doccia, utile ripostiglio, solaio di pertinenza. Riscaldamento centralizzato e autonomo a pavimento. Dotato di aria condizionata. Contratto transitorio di 12/18 mesi eventualmente rinnovabili. € 2.000,00 comprensivo di spese condominiali. Duomo Living propone, a breve distanza da Corso Buenos Aires e dalla fermata metropolitana di Loreto, splendido bilocale di 80 mq calpestabili posto al quinto piano di uno stabile signorile con portineria ed ascensore. Il bilocale si presenta luminoso e molto spazioso, arredato e corredato nei minimi particolari per garantire uno splendido soggiorno di medio termine a studenti (Marangoni, Cattolica, etc) e professionisti. L'appartamento è composto da; Ingresso, ampio soggiorno arredato con splendida e moderna cucina a vista e balcone interno silenziosissimo, si continua nel disimpegno dove si può' accedere alla grande camera da letto matrimoniale, al bagno finestrato e rinnovato con box doccia, utile ripostiglio, solaio di pertinenza. Riscaldamento centralizzato e autonomo a pavimento. Dotato di aria condizionata. Contratto transitorio di 12/18 mesi eventualmente rinnovabili. € 2.000,00 comprensivo di spese condominiali. Duomo Living propone, a breve distanza da Corso Buenos Aires e dalla fermata metropolitana di Loreto, splendido bilocale di 80 mq calpestabili posto al quinto piano di un[…]
