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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 2.500 € mese (cod.645077e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Virgilio nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,6 €/m² mese e
34,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 25,8 €/m² mese a 47,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Piazza Virgilio) è pari a
37,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Refined Two-Room Apartment with Elegant Features Piazza Virgilio, Milan, Italy Guests: 2 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Size: Approximately 65 sqm Indulge in the sophistication of this recently renovated 65 sqm two-room apartment, meticulously crafted with taste and attention to detail. Situated on the 4th floor of a charming period building boasting concierge service and an elevator, this apartment exudes refinement and charm. The apartment is air-conditioned and adorned with parquet floors, adding to its allure. Upon entering, you'll find the bathroom to your left, complete with a shower cubicle, and the kitchen to your right, equipped with induction cooktops, a dishwasher, and a dining area. Continuing into the bright living area, you'll discover a double sofa bed and a smart TV, perfect for unwinding after a day of exploration. The spacious master bedroom features a wardrobe and a study area, ideal for those who need a space for smart working. This apartment is distinguished by its elegant color schemes, stylish furnishings, and expansive views overlooking Piazza Virgilio. Its strategic location places you just steps away from Cadorna - FS Station, Metro lines M1 (red) and M2 (green), and the Malpensa Express departure terminal - making it an ideal base for accessing the Rho Fair and only 15 minutes away from Brera, reachable by tram no. 1. Nestled within a residential and upscale neighborhood, the area is well-served by an array of shops, bars, restaurants, and a pharmacy. Key Features: Air Conditioning Elevator Hairdryer Bed Linens Kettle Shower Oven Dishwasher Washing Machine Concierge Service Smart TV Toaster Wi-Fi Embrace the elegance and convenience of this refined Milanese apartment for an unforgettable stay in the heart of the city
