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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 1.300 € mese (cod.644ff82a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Muzio nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Emanuele Muzio) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con giardino con garage
In via Muzio Attendolo Detto Sforza, ti offriamo un bilocale recentemente ristrutturato e splendidamente arredato, progettato per garantire il massimo della comodità e della praticità. Collocato al piano terra, l'immobile si distingue per l'accesso diretto a un ampio giardino privato, uno spazio tranquillo e intimo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o cenare in compagnia
