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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.450 € mese (cod.644fe444)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Carlo Sismondi nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agency Milano Bocconi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cortile di recente costruzione
ARGONNE - VIA SISMONDI: proponiamo in locazione luminoso 3 Locali al quinto piano recentemente ristrutturato e arredato. LIBERO SUBITO. L'immobile è inserito in un contesto della fine degli anni '60 in fase di completa ristrutturazione, con portineria, ascensore e cortile condominiale. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista completamente arredata, 2 camere, bagno con finestra e balcone. Grazie alla doppia esposizione risulta molto luminoso
