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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.708 € mese (cod.644fa76b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.708 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Solari nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.708 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 34,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Andrea Solari) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Nell'esclusiva zona residenziale di Solari, a pochissimi passi dalla fermata tram "Montevideo", in Via Solari all'interno di un edificio interamente ristrutturato, un Bilocale posto al quarto piano con ascensore. L'immobile risulta rifinito in ogni sua parte, è composto da ingresso, ripostiglio con possibilità di creare una piccola cabina armadio, soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici e balcone con affaccio esterno camera da letto con bagno in suite con box doccia
