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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.250 € mese (cod.644d3c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Sondrio nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 39,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 37,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Sondrio) è pari a
30,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSISTEM SAS DI FIORE MARCELLO & C.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con terrazza con giardino
Elegante bilocale con terrazzo – Viale Sondrio 7, Milano A 1 minuto dalla MM3 Sondrio, vicino a tutti i servizi – Libero dal 1° luglio 2025 Contratto anche con società Proponiamo un’unità abitativa in locazione situata al terzo piano di uno stabile moderno con ascensore e giardino condominiale. L’immobile, completamente arredato e corredato, si distingue per silenziosità, luminosità e doppia esposizione. La razionale disposizione interna è la seguente: • Ingresso • Soggiorno con zona pranzo e cucina a vista • Accesso diretto al terrazzo con vista sul giardino • Camera matrimoniale con armadi su misura • Bagno finestrato con doccia e apertura vasistas • Zona lavanderia con lavatrice • Cantina di pertinenza • Riscaldamento centralizzato e aria condizionata • Servizio di portineria dal lunedì al sabato Canone mensile: € 1.200 Spese condominiali: € 200 Totale mensile: € 1.450 Posizione strategica – Servizi nel raggio di 5 minuti: • 3 Linee Metro: MM3 Sondrio (1 min), MM2 Gioia (5 min), MM5 Isola (8 min) • 2 Stazioni ferroviarie: Centrale e Garibaldi • 2 Supermercati: Carrefour, Esselunga • 2 Palestre: Get Fit, FitYou • 4 Scuole: Maria Consolatrice, Salesiani Don Bosco, Zappa • 5 Banche: Intesa, Unicredit, Che Banca, Popolare Milano, Banca Sondrio • A soli 2 minuti dal Palazzo della Regione Lombardia Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Libero dal 1° luglio 2025 Contratto intestabile anche a societ
