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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Corvetto a 650 € mese (cod.6450502f)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Omero nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per monolocali (da 20,1 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Corvetto pressi Viale Omero) è pari a
25 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ortica che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
TIPO_ALLOGGIO - proprietà TERMINI E CONDIZIONI DELL'ALLOGGIO: - Data di disponibilità: DISPONIBILE ORA - Durata minima del noleggio: 30 giorni - Massimo ospiti: 1 - Tutte le spese incluse: No, per ulteriori informazioni visita il sito web - Aggiuntiv […]
