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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini a 1.250 € mese (cod.644d4b55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 30,1 €/m² mese) e per bivani (da 17,6 €/m² mese a 29,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini) è pari a
23,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grand Milano Studio
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con terrazza con giardino
Proponiamo in affitto un bilocale di circa 55 mq, situato al terzo piano di uno stabile moderno con giardino condominiale e servizio di portineria attivo tutto il giorno dal lunedì al sabato. L’appartamento, completamente arredato e corredato, si distingue per la sua luminosità, la tranquillità degli affacci interni e la doppia esposizione, che dona ariosità a tutti gli ambienti. Non affaccia su strada e gode di un’ottima privacy. L’ingresso si apre su un soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da grandi porte finestre che danno accesso a un terrazzo vivibile con vista sul giardino interno. La cucina a vista è integrata con eleganza nella zona giorno. La camera matrimoniale è dotata di armadiature su misura, mentre il bagno finestrato dispone sia di apertura a battente sia vasistas ed è completo di box doccia. È presente anche una zona lavanderia separata con lavatrice. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e tutti i comfort di uno stabile ben curato. CANONE: ?1.250 Euro mese SPESE CONDOMINIALI: 200 Euro mese Deposito cauzionale: 3 mensilità CONTRATTO A SOCIETA' E PRIVATI Disponibile dal 1 luglio 2025
