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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.000 € mese (cod.644c3dc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Miniato nella zona OMI D33, è proposto in affitto (da CRISTIANOMISCHI REAL ESTATE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via San Miniato) è pari a
20,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRISTIANOMISCHI REAL ESTATE
Piazza S. Giovanni Battista alla Creta, 2a, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
In via San Miniato, a due passi da viale Suzzani, in zona ricca di qualsiasi servizio e mezzi (nuova linea M5 - MM Bignami e MM Ponale), CRISTIANOMISCHI Real Estate affitta un elegante ed ampio bilocale posto al 2° piano di una palazzina completamente ristrutturata. Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto arredato su misura con ulteriore balconcino, camera da letto molto capiente e bagno. L'appartamento è in perfette condizioni, è stato completamente ristrutturato di recente ed è completamente ARREDATO con gusto. Aria condizionata. Libero da subito. Da non perdere. Canone mensile euro 1.000,oo oltre 200 euro di spese mensili. Solo REFERENZIATI CRISTIANOMISCHI Real Estate 02 82874805 www.elitetop.it
