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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 1.100 € mese (cod.644c3da2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ronchi nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Ronchi) è pari a
19,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile
AMPIO BILOCALE ZONA LAMBRATE/ MM UDINE LIBERO DAL 31/07/2025 Via Ronchi. Vicinanze fermate MM2 Udine, Stazione Ferroviaria di Lambrate e a 15 minuti dal Politecnico di Milano, zona strategica, servita ottimamente da mezzi di trasporto e da qualsiasi servizio commerciale. Proponiamo in locazione un ampio bilocale di mq 75 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Situato al 4° piano di uno stabile signorile degli anni 1970 ordinato e ben tenuto, con presenza di due ascensori e servizio di portineria, l'immobile viene consegnato completamente arredato e dotato di lavatrice ed aria condizionata. A completare la soluzione è la presenza di una cantina di pertinenza, box e la presenza di 1 balcone ed un ampia balconata che rendono l'appartamento molto luminoso. Richiesta Euro 1.100, 00 oltre Euro 250,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato. 70 Kwh. RIFERIMENTO AGENZIA 2161
