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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.500 € mese (cod.644c3500)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,2 €/m² mese e
42,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 27,5 €/m² mese a 49,7 €/m² mese) e per bivani (da 27,7 €/m² mese a 49,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
39,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Senato Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con giardino
Esclusivo appartamento completamente ristrutturato ed arredato con tranquillo affaccio su un silenzioso giardino piantumato, facente parte di un edificio di interesse architettonico progettato da Luigi Figini e Gino Pollini, completamente e recentemente riqualificato nelle parti comuni. Il bilocale di ampia metratura circa mq 60 è composto da un ampio ingresso, zona giorno con cucina a vista, zona notte con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. Le finiture sono di altissimo standing, gli arredi sono di raffinato design, i pavimenti sono in parquet, i bagni in marmo. Saverio Santangelo- Senato Immobili INFO: 339 8350806
