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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.350 € mese (cod.644c34af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Lodi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 30,7 €/m² mese) e per trivani (da 16,4 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Piazzale Lodi) è pari a
24,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mille
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Studio Immobiliare Mille propone in locazione, nelle immediate vicinanze di Corso Lodi/stazione di Porta Romana, un trilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina vista e un'ampia vetrata in vetro opaco che ne garantisce una buona privacy senza rendere buio l'ambiente, un corridoio con nicchia ad uso lavanderia, una prima camera matrimoniale con ampio finestrone, una camera singola con grande finestra e un bagno attrezzato con doccia. L'immobile si presente completamente ristrutturato e, quindi, in ottimo stato interno con un impianto di riscaldamento/raffrescamento a splits con gestione autonoma e serrande elettriche. L'immobile si presente perfettamente adatto a due studenti o a due amici/amiche che vogliano condividere una piacevole esperienza a Milano con i confort di una zona giorno in comune e la privacy della propria camera da letto. Lo stabile si presenta ben abitato e tenuto nelle parti comuni. L'appartamento sarà disponibile da fine giugno. Via Benaco si trova a 500m da Piazzale Lodi e dall'omonima fermata della metropolitana e a 400m dalla fermata Brenta. Di fronte a all'immobile abbiamo invece la linea 65 dell'autobus che porta direttamente nel centro storico di Milano con il quartiere Guastalla
