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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.000 € mese (cod.644b9c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Avezzana nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Giuseppe Avezzana) è pari a
21,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGEI SRL www.sigei.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Zona CORVETTO ad.ze Via Boncompagni-Avezzana, a 250 m. da M3 Corvetto; gli autobus 84 e filobus 93 collegano comodamente tutte le Università di Milano (Bocconi, Politecnico e Statale raggiungibili in 20 minuti circa). Stabile signorile degli anni '60, con facciata recentemente restaurata, portineria tutto il giorno, ascensore, riscaldamento centralizzato, ampio giardino condominiale, proponiamo in affitto un appartamento angolare, silenzioso e luminoso, piano alto, ristrutturato e arredato, composto da ingresso, soggiorno con divano-letto, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con vasca/doccia. Canone mensile Euro 1.000 + 200 di spese condominiali forfettarie. Adatto per 2-3 studenti universitari o lavoratori referenziati. - Contratto anni 4+4 NESSUNA PROVVIGIONE - DISPONIBILE DAL MESE DI LUGLIO - Per informazioni e visite rivolgersi Sigei 0229529361 - 3357104726 - sigeimm@tin.it
