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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.700 € mese (cod.644b9631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giustiniano nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 40,1 €/m² mese) e per trivani (da 18,8 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Viale Giustiniano) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSISTEM SAS DI FIORE MARCELLO & C.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone
Adiacenze porta Venezia, viale Giustiniano, in stabile signorile anni 50 proponiamo unità abitativa in locazione. L'immobile sito al piano primo è composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e balcone. L'immobile viene consegnato completamente arredato. Libero subito. Riscaldamento centralizzato, servizio di portineria mezza giornata e aria condizionata. L’appartamento risulta comodo per gli spostamenti anche senza auto vista la presenza di diverse linee di superficie. Canone richiesto Euro 1.700, 00 mensili oltre ad Euro 300,00 spese condominiali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci allo 0229529151 o visitare il nostro sito www.immobilsistem.it
