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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.600 € mese (cod.644d827b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Ravizza nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTE BIANCO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo
MM BUONARROTI/DE ANGELI/WAGNER – Monte Bianco Immobiliare propone in locazione in Via Carlo Ravizza, in affascinante stabile in stile Liberty dotato di servizio di portineria mezza giornata e ascensore, caratteristico bilocale di mq. 66 con altezza soffitti m. 3,40, posto al piano primo con travi e mattoni a vista. L’immobile è in ottimo stato, arredato e corredato ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata completa di tutti gli elettrodomestici, camera, bagno finestrato con doccia, ripostiglio soppalcato. Pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata. Esposizione interna- luminoso e silenzioso. Disponibilità immediata. Zona interessante da tutti i punti di vista. Contratto 3+2 o Transitorio Canone mensile Euro 1.600,00 oltre spese condominiali mensili di Euro 150,00
