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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini a 1.250 € mese (cod.644a73f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Carlo Maciachini nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 30,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,6 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Piazzale Carlo Maciachini) è pari a
24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STEVAL SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cortile con giardino
Proponiamo in locazione un grazioso bilocale di 55 mq, situato al terzo piano, completamente ristrutturato, arredato e corredato, garantendo un comfort totale. L’immobile vanta una doppia esposizione sul cortile interno, inserito in un moderno stabile con giardino condominiale e servizio di portineria per l’intera giornata. La soluzione abitativa si compone di un soggiorno con zona pranzo e affaccio su terrazzo con vista sul giardino, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia con lavatrice, oltre a un vano cantina. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata assicurano un ambiente sempre confortevole. Disponibile dal primo luglio. La posizione è strategica: a 1 minuto dalla fermata MM3 Sondrio, 5 minuti da MM2 Gioia, 8 minuti da MM5 Isola, e a soli 5 minuti dalle stazioni Centrale e Garibaldi, con facile accesso al nuovo palazzo della Regione Lombardia in 2 minuti. Contratto di locazione 4+4 Canone mensile Euro 1.250,00 oltre Euro 200,00 di spese condominiali. ape 170,87 kwh/m2a Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero 3777052865, è attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook – Instagram – Linkedin – Twitter – Pinterest – YouTube e Tiktok per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@professionecasa.it http://milanomaciachini.professionecasa.it
