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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.000 € mese (cod.64704a15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Venezia nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da SIDOTI REAL ESTATE) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,8 €/m² mese e
46,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 27,4 €/m² mese a 51,9 €/m² mese) e per bivani (da 28 €/m² mese a 54,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Corso Venezia) è pari a
40,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina
Nella splendida location di San Babila, in Corso Venezia 8 a due passi dal Quadrilatero della Moda, proponiamo ampio e luminosissimo bilocale di circa 70mq di prestigio. La Proprietà è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio (pavimentazione in parquet, rivestimenti del bagno in grès, impianto di climatizzazione, ….) ed arredato con arredi di pregio. L’appartamento posto al quinto piano con ottima posizione interna è composto da: soggiorno con cucina semi a vista, camera da letto con cabina armadio e bagno. Completano la proprietà una cantina di pertinenza
