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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.100 € mese (cod.6446ea48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Luigi di Savoia nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 46,7 €/m² mese) e per bivani (da 23,2 €/m² mese a 47 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Luigi di Savoia) è pari a
35,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
ITA] Disponibile da: 01/11/2025 Mensilità minime prenotabili: 2 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/11/2025 Minimum months rental: 2 To book the listing click on the button 'Book Here' Appartamento di design situato nel centro di Milano, 4 fermate dal Duomo, linea Gialla/verde/rossa nelle immediate vicinanze Perfetto per chi desidera vivere l’essenza della città, l’appartamento offre un mix perfetto tra comfort moderno e il fascino delle tipiche abitazioni milanesi. L’appartamento, recentemente ristrutturato e arredato con mobili di design, è dotato di serramenti insonorizzati per garantire la massima tranquillità nel pieno centro della città. La posizione strategica consente un accesso immediato alla metropolitana, alla via commerciale più prestigiosa di Milano, e al Parco Centrale, ideale per momenti di relax. rendendo ogni necessità quotidiana a portata di mano. Gli spazi interni sono stati studiati con cura: ampio soggiorno luminoso, cucina moderna , camera da letto con arredi eleganti e bagno rifinito con materiali di alta qualit
