Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.400 € mese (cod.6446de53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 41,5 €/m² mese) e per trivani (da 20,9 €/m² mese a 41,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale) è pari a
32,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Risponderemo alle richieste ricevute esclusivamente via Email: info@rentingmilan.com o messaggi inviati via WhatsApp: +393313591275 DISPONIBILE 01 LUGLIO www.rentingmilan.com/1782 Dettagli Riferimento nr.: 1782 Disponibile: Disponibile 01 luglio Durata minima contratto: 12 mesi Dimensioni: 60 mq Tipo: Trilocale Piano: Pianterreno Ascensore: Sì Riscaldamento: Centralizzato Posti letto: 2 Numero di bagni: 1 Canone spese cond. incluse: 1.600€ Stima mensile utenze: 70€ Deposito cauzionale: 3 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione: 12,5% + iva del canone annuale Appartamento moderno con due camere da letto, situato in una splendida e verde zona residenziale, a pochi passi dalla linea rossa della metropolitana (fermata Bande Nere). L’appartamento si trova al piano terra ed è stato recentemente completamente ristrutturato. All’ingresso si accede a una cucina abitabile, attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e piano cottura a gas. Le due camere da letto, di medesime dimensioni, sono entrambe dotate di letti king size e ampi armadi, e si trovano ai lati opposti di un lungo corridoio. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di lavatrice e asciugatrice. L’appartamento si trova nella parte ovest di Milano, in una tranquilla strada privata di un bel quartiere residenziale. Raggiungere il centro è molto facile con la metropolitana – una fermata della linea rossa dista 10 minuti a piedi, e ti porta al Duomo in 10-15 minuti. Il quartiere è perfetto se preferisci vivere in una zona più tranquilla della città con meno caos e traffico, ma comunque avere un modo facile e veloce per raggiungere il centro
