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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Barona a 7.335 € mese (cod.6446ce54)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 7.335 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di via Lodovico il Moro nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da ORLANDINOTTI REAL ESTATE) a
7.335 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per uffici (da 17,3 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,7 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Barona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Barona pressi via Lodovico il Moro) è pari a
20,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Uffici / Showroom / Atelier / all’interno di una villa neoclassica sul Naviglio Grande, inserita nell’Ex Area Richard Ginori, recupero di archeologia industriale di riferimento a Milano per le industry moda, communication, hi-tech, musica e design. Lo spazio di 300 Mq si sviluppa al primo piano di un edificio di grande charme con corte interna condominiale, giardini privati, con portineria e ingressi da via Morimondo 26 – Portineria Ginori, e indipendente da Via Lodovico il Moro. Terrazzo di 33 Mq. Categoria catastale C3 (laboratorio con permanenza di persone). Disponibilità posti auto. Servizio di portineria
