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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Milano in zona Brera a 50.000 € mese (cod.6445382e)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 50.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
50.000 € mese per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
44,4 €/m² mese e
49,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per loft (da 27 €/m² mese a 54,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
loft in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Brera) è pari a
42,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Porta Garibaldi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVE SRL
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza
BRERA adiacenze Nella prestigiosa zona Brera, proponiamo in locazione uffici di mq 1.200 ca. indipendenti, sviluppati su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato. Il tutto è composto da open-space di mq 230 ca. a piano, fatta eccezione dell'ultimo di mq 190 ca. con terrazzo di mq 40 ca. ed il piano seminterrato di laboratorio con permanenza di persone di mq 136 ca. con attiguo magazzino. Gli spazi sono facilmente divisibili in base alle esigenze del cliente, dotati di ascensore, servizi igienici uomo/donna per ogni piano, aria condizionata/riscaldata ed impianto di ricambio d'aria e saranno consegnati con i seguenti lavori: rivestimento dei pavimenti galleggianti nuovi a scelta del cliente, caldaia, fan coil, impianto di ricambio d'aria, controsoffittatura nuovi ed imbiancatura inclusa. Richiesta € 500/mq. APE: C - KWh/m3a 25
