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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.600 € mese (cod.64452f53)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B16, è proposto in affitto a 2.600 € mese per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 46,4 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 34 €/m² mese e 38 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.600 € mese
Superficie:
56 m²
Prezzo al m²:
46,4/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
B16 (CENTRO STORICO -SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 21 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

ITA] Disponibile da: 01/07/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/07/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Benvenuti nel nostro splendido bilocale di charme antico situato a Palazzo Isibardi Pozzobonelli, nel cuore di Milano. Questo appartamento unico offre un soggiorno indimenticabile, combinando il fascino del passato con il comfort moderno. Appena entrati, sarete accolti da un'atmosfera calda e accogliente, con arredi d'epoca e dettagli architettonici che riflettono la storia del palazzo. Pavimenti in parquet e mobili antichi conferiscono all'appartamento un tocco di eleganza senza tempo

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