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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 5.000 € mese (cod.6444f3da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 5.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31 €/m² mese e
33,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per uffici (da 19,5 €/m² mese a 39,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Carrobbio) è pari a
28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Commercial
DESCRIZIONE
L’ufficio è ubicato in Corso di Porta Ticinese al civico 22, nel cuore della città, una delle strade storiche più affascinanti di Milano. L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla fermata metropolitana Vetra MM4 (140 metri), oltre alle fermate dei tram 3, antistante l’ingresso, tram e (60 metri). L'ufficio si trova al secondo piano di uno stabile di cinque piani fuori terra. La superficie totale è di 160mq. E' composto da un salone, due studi, due bagni e un antibagno. E' presente la portineria
