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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.000 € mese (cod.6444de3b)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Toscana nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da FINPROJECT2) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per monolocali (da 24,4 €/m² mese a 42,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bocconi pressi Viale Toscana) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Negozio di circa 49 mq. ubicato in un viale con elevato passaggio e con tutti i servizi (asili, scuole, negozi, supermercati ecc.), università Bocconi, fermata della metropolitana di Lodi (Linea MM3) e Stazione Bicocca-Tibaldi e mezzi di superfice nello stesso viale. Il negozio gode di una buona visibilità con n. 1 vetrina e si presenta in ottime condizioni interne, riscaldamento centralizzato, porta di ingresso in alluminio con vetro antisfondamento e porta con uscita sul retro blindata, pavimenti in laminato effetto legno. La disposizione degli spazi interni è composta da un vano open space con altezze soppalcabili e servizi condominiali condivisi e annesse due cantine nel piano seminterrato. L’offerta è rivolta a società o professionisti con referenze documentabili
