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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa a 1.200 € mese (cod.6444bfc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Abbiategrasso nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,6 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Piazza Abbiategrasso) è pari a
20,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Karin Beckert Mediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento edificio storico con giardino
Bilocale Arredato con Giardino Splendido bilocale di 60 m², situato al primo piano di una palazzina d'epoca con affaccio su un giardino interno, in un tranquillo contesto residenziale. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra, ampio ingresso attrezzato, con armadio e lavanderia. La cucina a vista è stata fatta su misura ed è completa di elettrodomestici di ultima generazione: lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno, frigorifero e freezer classe A. La camera da letto matrimoniale con accesso diretto al bagno, dotato di finestra e grande doccia in cristallo, offre comfort e praticità. Gli infissi nuovi in legno con doppi vetri, l'impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo aria-aria e l'impianto acqua calda di ultima generazione assicurano un notevole risparmio energetico. Il giardino interno ad uso esclusivo dei condomini rappresenta un'oasi di tranquillità dove rilassarsi dopo una giornata intensa. La zona è servita da ogni genere di servizio e ben collegata dai mezzi pubblici (tram 15 e 3, metro verde Piazza Abbiategrasso), rendendo gli spostamenti semplici e veloci. La richiesta è di 1.300 euro/mese più 100 euro/mese di spese condominiali. Per informazioni e visite, telefonare al 3334220663
