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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.500 € mese (cod.64449c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napo Torriani nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,6 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 41 €/m² mese) e per bivani (da 22,8 €/m² mese a 40,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Napo Torriani) è pari a
32,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Best Buy Real Estate Milano - M9 SPA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Siete interessati ad abitare nel centro di Milano? Se questo è il vostro desiderio, proponiamo in affitto un nuovo appartamento presso la Residenza "VIA NAPO TORRIANI 1", a due passi da Corso Buenos Aires, rinomata via dello shopping milanese, da Piazza della Repubblica dalla stazione Centrale in Piazza Duca d’Aosta, snodo cruciale al centro del Progetto Grandi Stazioni. L’appartamento si trova in un indirizzo sempre più cool nel panorama milanese ed è in grado di coniugare il sapore tipico di questa area residenziale e delle sue attrezzature di vicinato (aree verdi, strutture di ricezione, ristoranti…) alle comodità della metropoli milanese per rendere funzionale la vita di tutti i giorni. L'unità in affitto si trova al Piano Quarto di un Immobile di 8 piani con servizio di Portineria, disponibile mezza giornata. In particolare proponiamo un comodo e spazioso Bilocale composto da: entrata ampia e funzionale, ampio Living dotato di tutti i comfort con il divano a tre posti e un'area TV, Cucina composta da 6 moduli con un tavolo per 4 persone, Camera da letto molto luminosa, Bagno spazioso con doccia molto grande (1.500 €/ mese + spese, 52 mq). L'appartamento sarà disponibile da luglio 2025. Per avere maggiori dettagli, potete contattare l' Ufficio Vendite BEST BUY tramite telefono: 0249527095 oppure via email: infobb@m9partner.it
