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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 2.370 € mese (cod.64440ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 2.370 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
2.370 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per trivani (da 19,5 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Savona) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cortile
Da Privato. In Via Savona 69a, tra le chiacchiere di quartiere delle antiche botteghe, dei giardini e del mercato di Papiniano e la vitalità pulsante della Milano del Design, della Moda e della cultura, proponiamo in affitto luminoso appartamento di 3 locali al secondo piano, composto da spazioso soggiorno con cucina a vista e balcone molto vivibile, due camere, grande bagno finestrato e bagno en suite in camera. Possibilità di parcheggiare le bici in cortile. Completamente ristrutturato a nuovo da architetto nel 2021 L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale con armadio, altra camera con armadio, bagno con doccia finestrato, più ulteriore bagno en suite, oltre ad un balcone molto vivibile. Zona lavanderia con lavatrice asciugatrice, arredi su misura. Appartamento molto luminoso, infissi basso emissivi e aria condizionata. La qualità delle finiture interne caratterizzano questo immobile rendendolo elegante ed accogliente il tutto coronato da una minuziosa cura dei dettagli. Soppalco in quota nel corridoio utilizzabile come deposito per ingombranti. Arricchisce la zona la presenza di: scuole, Esselunga, piscina comunale Solari dentro all’omonimo parco, nonché cinema, musei e luoghi di incontro e di cultura (due multisala Orfeo e Ducale, il Mudec e il Base Milano). In arrivo MM Blu (Foppa e Washington)." Comodissimo per Cattolica, IULM, Bocconi. Prezzo compreso di spese condominiali, riscaldamento e tari, escluso utenze. Libero da dicembre 2022
