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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.300 € mese (cod.64708935)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monviso nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,3 €/m² mese e
29 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 39,6 €/m² mese) e per loft (da 18 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Monviso) è pari a
30,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Via Monviso, proponiamo in locazione nelle immediate vicinanze della MM Cenisio particolare loft con terrazzo sviluppati su 3 livelli : piano terra soggiorno con angolo cottura , camera da letto e bagno con doccia al piano primo e terrazzo all'ultimo piano L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Milano, precisamente nel quartiere di Cenisio - Sarpi L'edificio, risalente al 1930, è dotato di ascensore e si trova al primo terra su più livelli su un totale di quattro piani. Gli infissi e le finestre sono in pvc con doppi vetri, garantendo un'ottima isolazione acustica e termica. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie anche all'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano Inoltre, la presenza di una cantina all'interno del condominio offre uno spazio utile per il deposito di oggetti e attrezzi.L'appartamento è parzialmente arredato, con la cucina già fornita degli elementi essenziali. L'esposizione è est/ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di una portineria all'interno del palazzo offre un ulteriore servizio di sicurezza e comodità.In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per una coppia o una persona singola, che desideri vivere in una delle zone più vivaci e dinamiche di Milano, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Canone richiesto € 1300,00 mentre le spese condominiali ammontano a circa 123 euro mensili. No affitti brevi - No sublocazione - No uso ricettivo
