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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla a 8.167 € mese (cod.644179a8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 8.167 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
8.167 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
33,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per uffici (da 25,8 €/m² mese a 48,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guastalla pressi Via Cesare Battisti) è pari a
37,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
MILANO - ZONA TRIBUNALE - UFFICIO IN LOCAZIONE DI 250 MQ - LIBERO SUBITO - RIF. UA602 Milano, nelle immediate adiacenze del Tribunale, in elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione ufficio di circa 250 mq posto al primo piano di sei. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è composta da ingresso, sei uffici di cui una sala riunioni angolare con affaccio sul Tribunale, tripli servizi oltre a corner break attrezzato. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo e di infissi in doppio vetro. Richiesta annua: 98.000 € + iva Spese di condominio annue: circa 4.000 € + iva salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
