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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.000 € mese (cod.6441743d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 35 €/m² mese) e per bivani (da 18,9 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore
AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/NAVIGLI – VIA F. BRIOSCHI 48 Proponiamo, a 5/10 minuti a piedi da Corso San Gottardo e dalle Università (Bocconi, NABA, IULM), una soluzione immobiliare, sita al secondo piano (senza ascensore) di un grazioso condominio risalente ai primi anni del ‘900, di mq 45 circa composta così come segue: ingresso, zona living con cucina a vista, camera da letto, bagno, zona lavanderia e ripostiglio. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato. L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO. € 1.250,00/MESE inclusi gli oneri condominiali (escluse le utenze gas ed elettricità). ** DISPONIBILE DAL 10 LUGLIO
