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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.170 € mese (cod.6440a03f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.170 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
2.170 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,2 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in locazione in stabile signorile, ampio bilocale di circa 85 mq posto al terzo piano senza ascensore, servizio di portineria intera giornata. In stabile signorile ,l'unità è cosi meglio composta: Ingresso con armadiature a muro, ampio bagno con box doccia, camera da letto con balcone affaccio interno corte, ampio soggiorno con balcone e cucina abitabile completa di elettrodomestici. Viene locata non arredata sarà presente la cucina con elettrodomestici. Canone di locazione annuo : 26.000,00 EURO Spese condominiali annue: 2.334,00 EURO Spese per la gestione del riscaldamento centralizzato: 950,00 Euro salvo conguaglio Sono richieste tre mensilità di deposito cauzionale: 6500,00 Euro Contratto 4+4, sei mesi di disdetta anticipata. Sono richieste garanzie reddituali!!! Per info RC 3389335951. Proponiamo in locazione in stabile signorile, ampio bilocale di circa 85 mq posto al terzo piano senza ascensore, servizio di portineria intera giornata. In stabile signorile ,l'unità è cosi meglio composta: Ingresso con armadiature a muro, ampio bagno con box doccia, camera da letto con balcone affaccio interno corte, ampio soggiorno con balcone e cucina abitabile completa di elettrodomestici. Viene locata non arredata sarà presente la cucina con elettrodomestici. Canone di locazione annuo : 26.000,00 EURO Spese condominiali annue: 2.334,00 EURO Spese per la gestione del riscaldamento centralizzato: 950,00 Euro salvo conguaglio Sono richieste tre mensilità di deposito cauzionale: 6500,00 Euro Contratto 4+4, sei mesi di disdetta anticipata. Sono richieste garanzie reddituali!!! Per info RC 3389335951
