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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 4.500 € mese (cod.64403580)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,8 €/m² mese e
40,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 25,4 €/m² mese a 47,6 €/m² mese) e per trivani (da 23,8 €/m² mese a 43,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
37,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
Prestigioso appartamento in locazione zona Cadorna/Magenta - Palazzo di Magistretti. All'interno di uno storico e rinomato palazzo progettato da Vico Magistretti proponiamo in locazione un elegante appartamento di recente realizzazione completamente arredato con elementi di design contemporaneo. L'appartamento di circa 125 mq è situato al 2 ° piano, si sviluppa in ingresso, ampio soggiorno luminoso con zona pranzo, cucina con angolo cottura completamente attrezzata, due grandi camere matrimoniali, due bagni, cabina armadio. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si trova in una delle zone più esclusive di Milano, a pochi passi da Cadorna, Corso Magenta, Via Mascheroni in un contesto di assoluto prestigio. Il palazzo, in classe A è servito da impianto geotermico con riscaldamento e raffrescamento centralizzati, garantendo comfort e sostenibilità, oltre che un sistema di domotica di nuova generazione. Sono inoltre presenti servizi esclusivi quali: - Concierge attivo tutto il giorno - Palestra professionale completamente attrezzata - Lavanderia ultra tecnologica - Sala riunioni prenotatile su richiesta Possibilità di un posto auto nello stabile con facile accesso, il costo non è compreso nel canone Per informazioni e visite contattare: Cristina Meneghini 3388198926
