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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 1.500 € mese (cod.645583fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 18,6 €/m² mese a 37,1 €/m² mese) e per trivani (da 16,8 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale) è pari a
28,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Via Ponte Seveso, Affittasi Trilocale completamente ristrutturato posto al 5° piano di mq. 70 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno, 2 camere, 2 balconi, impianto climatizzazione canalizzato, antifurto. Completamente arredato con ottime finiture. Riscaldamento centralizzato. La foto è dell'appartamento gemello. Disponibile da Giugno 2025. L’appartamento si trova nelle vicinanze della Stazione Centrale e a due passi dalla fermata della MM 3 Sondrio. Immobile non disponibile per sublocazione/affitti brevi. IMMOBILE E' GESTITO DA MM Real Estate e Divina Palazzolo- Mobile 335 5746857 , La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni in questa inserzione sono indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione. La presente non vincola in alcun modo la Proprietà e la nostra Società. MM Real Estate via farini 61 Milano
