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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.250 € mese (cod.643dbfe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,1 €/m² mese e
34,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 37 €/m² mese) e per bivani (da 20,7 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Piazza Sempione - Arco della Pace - Nell'esclusivo e vivace contesto compreso tra il Parco Sempione e l'Arco della Pace, in elegante palazzo d'epoca con portineria e ascensore, proponiamo in locazione ampio appartamento di due locali posto al piano terzo, luminoso, con affaccio sul Parco Sempione. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, disimpegno e bagno finestrato. L'appartamento è completamente arredato e corredato. La zona è rinomata per la presenza di tutti i servizi, a due passi dal quartiere China Town e da Paolo Sarpi, ben servita da mezzi di superficie e dalla metro (M5 Gerusalemme), per la presenza di locali e ristoranti, oltre naturalmente ad offrire la possibilità di vivere il parco Sempione. Disponibilità ad affittare a società con contratto ad uso foresteria per dipendenti. Disponibilità ad affittare con contratto 4+4, referenze dimostrabili richieste. Per informazioni ed appuntamenti 02-49794564 oppure info@milanoproperty.eu
