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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.290 € mese (cod.643c8bc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.290 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
3.290 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36 €/m² mese e
39,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,7 €/m² mese a 51,3 €/m² mese) e per trivani (da 26,1 €/m² mese a 50,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
40,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skyline RE Milano
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: PALERMO 3P5 - DISPONIBILE DAL 1° LUGLIO 2025 APPARTAMENTO VUOTO CUCINA ARREDATA DOPPI SERVIZI TERRAZZO CLIMATIZZATO. Brera, nel centro storico di Milano, proponiamo un elegante trilocale al quinto e ultimo piano di un edificio d’epoca dei primi del ‘900, con servizio di portineria e ascensore. L’ingresso conduce direttamente alla zona living, con salone e sala da pranzo affacciati su un terrazzo di circa 20 mq. La cucina è abitabile e arredata, mentre la zona notte comprende due camere, di cui una con cabina armadio, e doppi servizi. Pavimenti in parquet, ceramica nei bagni, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata e travi a vista. L’appartamento gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre e offre una vista suggestiva sui tetti di Brera, quartiere iconico della “vecchia Milano”, centro di arte e design con palazzi storici, gallerie, botteghe artigiane e la celebre Pinacoteca
