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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano a 1.250 € mese (cod.643b898c)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di via Correggio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Locale Commerciale in locazione - Via Correggio 77, Milano. La posizione è strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 De Angeli e nelle immediate vicinanze di Wagner, Buonarroti e City Life, garantendo ottimi collegamenti e un'elevata visibilità, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori e investitori. L’immobile, precedentemente adibito a pizzeria, si sviluppa su due livelli: piano terra (30 mq): ambiente luminoso con un’ampia vetrina su strada, ideale per accogliere la clientela. Piano interrato (40 mq): spazioso magazzino accessibile tramite scala interna. Il locale è dotato di impianto elettrico a norma (rinnovato nel 2018) e riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Inoltre, dispone di due bagni, una vetrina su strada e un dehor esterno attualmente dismesso, ma riattivabile. E inoltre possibile valutare una soluzione di affitto con riscatto, ideale per chi desidera avviare subito la propria attività con la prospettiva di acquistare l'immobile in un secondo momento, dilazionando l’investimento nel tempo. Grazie alla sua versatilità, è adatto a diverse tipologie di attività, dalla ristorazione ai servizi alla persona. Questo spazio è pronto all’uso, perfetto per chi desidera avviare un'attività in una delle aree più dinamiche e ricercate di Milano. La zona De Angeli è un’area strategica di Milano, caratterizzata da elevato passaggio, ottimi collegamenti e un mix di attività commerciali di prestigio. Grazie alla fermata M1 De Angeli e alla vicinanza con Wagner, Buonarroti e CityLife, è una delle aree più ricercate per retail, ristorazione e servizi alla persona. Il quartiere ospita boutique, ristoranti e studi professionali, attirando una clientela con alto potere d’acquisto. Negli ultimi anni, ha visto una forte crescita immobiliare, diventando un punto di riferimento per nuove aperture e investimenti commerciali
