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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano a 1.250 € mese (cod.643b898c)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di via Correggio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,1 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una posizione strategica a pochi passi dalla fermata M1 De Angeli e nelle immediate vicinanze di Wagner, Buonarroti e CityLife, proponiamo in locazione con OPZIONE DI RISCATTO un interessante locale commerciale. L’eccellente visibilità e i collegamenti garantiti dalla metropolitana rendono questa proposta un’opportunità imperdibile per imprenditori e investitori. Caratteristiche dell’immobile: ---Superficie su due livelli ---Piano terra (30 mq): ambiente luminoso con ampia vetrina su strada, perfetto per accogliere il pubblico. ---Piano interrato (40 mq): ampio magazzino/deposito collegato da scala interna. Dotazioni principali ---Impianto elettrico a norma (rinnovato nel 2018) ---Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo ---Due bagni ---Dehor esterno (attualmente dismesso ma riattivabile) ---Una vetrina su strada che garantisce ulteriore visibilità L’immobile, precedentemente utilizzato come pizzeria, è già predisposto per l’avvio immediato di un’attività commerciale. La formula affitto con riscatto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera iniziare subito, con la possibilità di acquisire l’immobile in un secondo momento, dilazionando l’investimento. Versatilità d’uso Adatto a diverse destinazioni, dalla ristorazione ai servizi alla persona, il locale si presta a molteplici attività, grazie anche alla posizione in una delle aree più dinamiche e ricercate di Milano. La zona De Angeli è un’area strategica di Milano, caratterizzata da elevato passaggio, ottimi collegamenti e un mix di attività commerciali di prestigio. Grazie alla fermata M1 De Angeli e alla vicinanza con Wagner, Buonarroti e CityLife, è una delle aree più ricercate per retail, ristorazione e servizi alla persona. Il quartiere ospita boutique, ristoranti e studi professionali, attirando una clientela con alto potere d’acquisto. Negli ultimi anni, ha visto una forte crescita immobiliare, diventando un punto di riferimento per nuove aperture e investimenti commerciali
