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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 16.666 € mese (cod.643b85d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 16.666 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Giardini nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Studio Turati) a
16.666 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
47,6 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,6 €/m² mese e
45,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,3 €/m² mese a 50,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via dei Giardini) è pari a
39,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina con posto auto con giardino
Tra il quadrilatero della moda e la rinomata zona Brera proponiamo in affitto prestigioso appartamento disponibile dai primi di luglio e si trova nelle immediate vicinanze dei giardini Indro Montanelli. Trattasi di mq 350 con annessa cantina e grande box. L'immobile si compone di grande salone con balconata, sala da pranzo, office, enorme cucina totalmente arredata con balcone, camera di servizio, quattro camere da letto e uno studio di cui due con lunga balconata sul giardino interno con alberi ad alto fusto, tre bagni e grande cabina armadio finestrata. Caratteristiche importanti di questo immobile di pregio è l'estrema tranquillità della zona notte che affaccia sul giardino. L'immobile ha avuto un recente restyling e si presenta in ottime condizioni, visitabile previo appuntamento. Per le visite contattare il 337/309938
