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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 16.666 € mese (cod.643b85d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 16.666 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da Studio Turati) a
16.666 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
47,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,4 €/m² mese e
38,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,7 €/m² mese a 51,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
40,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con posto auto con cantina con giardino
Adiacenze Brera nelle immediate vicinanze del quadrilatero della moda affittiamo signorile appartamento di mq 350 con annessa cantina e grande box. L'immobile si compone di grande salone con balconata, sala da pranzo, office, enorme cucina totalmente arredata con balcone, camera di servizio, quattro camere da letto e uno studio di cui due con lunga balconata sul giardino interno con alberi ad alto fusto, tre bagni e grande cabina armadio finestrata. Caratteristiche importanti di questo immobile di pregio è l'estrema tranquillità della zona notte che affaccia sul giardino. L'immobile ha avuto un recente restyling e si presenta in ottime condizioni, sarà disponibile da giugno 2025 è già visitabile previo appuntamento. Per le visite contattare il 337/309938
