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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 1.500 € mese (cod.64391acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da MS Real Estate) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 18,6 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per bivani (da 19,6 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
25,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina
Corso XXII Marzo - Piazza Grandi Bilocale di circa 63 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, un bagno e cantina L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria giornaliero. Inserito in zona servita da mezzi, beni e servizi. Riscaldamento centralizzato - Disponibile da subito Locazione € 1.500, 00 mese Spese condominiali € 171,00 mese Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate
