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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.100 € mese (cod.64388524)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salasco nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Salasco) è pari a
27,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
In Via Salasco 32, a pochi passi dall’Università Bocconi e da Porta Romana, proponiamo in locazione un appartamento particolare e ricco di fascino, disponibile dal 1° luglio 2025. L’immobile si trova al piano terra di un contesto condominiale privo di servizio di portineria ed è distribuito su due livelli, con spazi ben articolati e una struttura ideale per chi cerca soluzioni flessibili e vivibili. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da soffitti alti e da un soppalco abitabile, perfetto da adibire a studio o angolo lettura. Proseguendo troviamo un disimpegno che conduce al bagno cieco e alla camera da letto matrimoniale, anch’essa arricchita da un secondo soppalco, utile come spazio di lavoro o zona relax. Una scala a chiocciola porta al piano seminterrato, dove si sviluppa una grande stanza versatile, utilizzabile come seconda camera, studio professionale o ambiente multifunzionale. Anche su questo livello è presente un disimpegno e un secondo bagno cieco. La proprietà è alla ricerca di inquilini interessati a un contratto di lunga durata (4+4), ideali quindi per professionisti o persone in cerca di una soluzione stabile, originale e ben collegata nel cuore di Milano. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci
