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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.200 € mese (cod.64383087)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
21,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina
All’interno di uno stabile civile anni ’60 in ottime condizioni, si propone in locazione uno splendido BILOCALE di 45 mq, situato al primo piano con ascensore. L’immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ed appena ultimato, mai abitato prima, è composto da: ingresso su disimpegno, ampia camera matrimoniale con doppia esposizione, zona living con cucina a vista e balcone, antibagno/ripostiglio e spazioso bagno finestrato con box doccia. L’appartamento viene affittato completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, pronti all’uso. Libero da subito. Canone mensile: € 1.200 + € 125 di spese condominiali Cauzione: 2 mensilità pari a € 2.400 Uniche spese extra a carico dell’inquilino: le utenze (luce, gas, internet, ecc.) Caratteristiche principali: Pavimentazione in parquet Riscaldamento centralizzato Bagno finestrato con box doccia Ripostiglio/lavanderia Balcone Ascensore Arredo nuovo e completo Elettrodomestici già presenti Ottima soluzione anche per studenti o lavoratori fuori sede, grazie alla vicinanza al Politecnico di Milano Bovisa e al progetto di riqualificazione dello Scalo Farini. Collegamenti e trasporti nelle vicinanze: Autobus 82 - 92 Tram 2 Passante ferroviario Milano Lancetti e Milano Bovisa Metropolitana M3 fermata Dergano Il presente annuncio è puramente informativo e non rappresenta vincolo contrattuale
