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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Porta Genova a 600 € mese (cod.64382a4e)
Secondo Caasa, per il monolocale a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Casale nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,2 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per monolocali (da 24 €/m² mese a 41,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Porta Genova pressi Via Casale) è pari a
33,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cadorna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mecenate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
AGENZIA SARPI 21 di Milano via Cipriano Facchinetti 2 propone in affitto grazioso monolocale sito a 50 mt dalla fermata linea metropolitana verde P.ta Genova. L'immobile si trova all'interno di un palazzo di ringhiera in stile "vecchia Milano", e si compone da una zona giorno/notte con cucina a vista e bagno appena ristrutturato a Marzo 2025. L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, infisso in vetro doppio e aria condizionata. Contratto 4+4 con recesso anticipato da ambo le parti di 3 mesi. Canone comprensivo di spese condominiali € 820,00 (a parte luce e Tari) Per info e visite 02.58018016 - 340.8378801
