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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.6438217b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Orso nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,3 €/m² mese e
43 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 22,9 €/m² mese a 46,3 €/m² mese) e per bivani (da 22,9 €/m² mese a 46,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dell'Orso) è pari a
35,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Nelle vicinanze, della Metropolitana Lanza la linea verde e della Metropolitana Montenapoleone la linea Gialla ,comodo per raggiungere l'Università della Marangoni proponiamo , nel pieno centro di Brera,appartamento sito al terzo piano senza l'ascensore dotato di portineria composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno dotato di vasca e finestrato, la richiesta è di 2000 euro per il canone e di 250 euro le spese condominiali che incluede il riscaldamento e l'acqua a parte vi sono le utenze della luce, wifi e della tari
