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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.050 € mese (cod.6436d1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 34,4 €/m² mese) e per monolocali (da 22,4 €/m² mese a 39,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ERRE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con cortile con climatizzazione
COL DI LANA - Info: vf.architettura@gmail.com o 3334509552. A pochi minuti a piedi dall'Università Bocconi, dalla Nuova Darsena e dai Navigli, in posizione servita da mezzi di superficie e in zona fornita di tutti i servizi, proponiamo in stabile civile anni '50, monolocale di recente realizzazione, con ampio balcone. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile dotato di servizio di portineria tutto il giorno dal lunedì al venerdì e sabato mattina mezza giornata, servizio di pulizia scale, ascensore e posto bici nel cortile condominiale. L'appartamento è molto luminoso e l'affaccio interno e gli infissi con doppio vetro, garantiscono un elevato livello di silenzio. Climatizzato, riscaldamento centralizzato, piastre a induzione e lavatrice. Solo utenza elettrica. Richiesta 1.250€ comprensivo di spese condominiali (compreso riscaldamento). Cedolare secca. Libero subito
