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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.250 € mese (cod.6436ce44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Mantegna nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 34,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Andrea Mantegna) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dwellers Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Situato in una delle zone più ricercate di Milano, a pochi metri dall’Arco della Pace, proponiamo in affitto un bilocale interamente ristrutturato, arredato e completo di tutti gli elettrodomestici. L'immobile si trova in via Mantegna, in un contesto […]
